Провели сте у последњих неколико година штеди ваш новац, возачка около и гледа на домове за продају на Интернету. Данас сте одлучили да се за њу и почео да тражи за свој први дом. Имате мешовитим емоције - део вас је заиста узбуђен због изгледе за поседовање куће, а друга је престрављен. Нема потребе да буде. Ево неколико уобичајене грешке први пут да купце кући и како их спречити.
Нема хипотека претходно одобрење
Први пут кући купци понекад може да збуни претходно одобрење и преквалификацију. Прва ствар коју треба учинити пре него што почнете претрагу за дом је да се унапред квалификовани. Зајмодавац ће вас нека сада колико новца можете да позајмите и самим тим колико могу да плате за кућу. Следеће долази пред-одобрење. Претходно одобрење писмо је написано обавеза из зајмодавац за одређену суму новца на утврђивање каматне стопе. Претходно одобрење писмо обично има период важности од три до шест месеци.
Држи се за савршен дом
То је заједнички импулс. Први пут кући купци често тражи за савршен дом, дом који ће задовољити све на њиховој листи жеља. Ово може бити скупа грешка, као можда пролази се на домове који би изашао у сусрет 85 или 90% од свог захтева. Често пута, купци на крају куповина нечега што баш и не желе јер су покренути из паре. Чека се савршено куће такође може да буде скупо, као коцка дуже чекате, веће цене ће порасти. То значи да ћете морати да плате више за почетну годину дана од сада. Направите листу својих захтева и одредити оне који су најважнији. То ће вам помоћи да изаберете дом који ће задовољити најважнијих елемената своје листе жеља.
Но хоме инспекција
Нажалост, ово је грешка која пуно први-пут купци чине. Посебно ако су ухваћени у ситуацију или више понуда истезање њихово финансирање сувише танка. Скиппинг куће инспекција може имати катастрофалне последице. Насловна инспекције ће вас у просеку коштати око $ 400 и може да вам уштеди десет пута тај износ од вас упозори на потенцијалне проблеме. Такође ће Вам понудити мир ума. План за овај трошак и не оклевајте да се уведе инспектор за стручне куће да бисте потврдили избор у кући.
Куповина изнад средства
То се дешавало у свим већим градовима широм Канаде годинама. Више први пут кући купци кућа сиромашна! Немојте се занео када траже своје куће и запамтите, не морате да потрошите цео износ за који сте претходно одобрени. Ми сви волели велике и лепе куће али ако нема новца преостало за намештај или за покретање и одржавање кућа, ова лепа велике куће може брзо постати део затвора.
Чувајте се прве утиске
Имајте отворен ум када тражите куће. Многи од нас су једноставно под утицајем прве импресије, али покушајте да останете објективни кад се узме у обзир потенцијал куће. Да ли тренутни стил куће је добар или лош, нека не гледа диктира своју одлуку. "Ружан", Дом могао врло добро кости и пуно потенцијала. С друге стране, лепо уређен дом може се крије од структуралних проблема. У оба случаја, детаљних процена куће, укључујући и куће инспекција, требало би да буде одлучујући фактор. Не изгледа сама.
Куповина прве куће је узбудљиво време за све. Само не заборавите да урадите домаћи задатак пре него што крену у претрагу и задржати очи отворене и ум да се избегне потенцијално скупе грешке.
Доле су додатне чланке везане за горе наведене чланку из "Некретнине Улагање" Члан категорији.
Особе заинтересоване у горњем чланку "Заједничке грешке први пут Купци" су такође заинтересовани за сродних чланака наведене у наставку:
Претерана дуг је један од највећих фактора који доприносе Неуспјех да многи некретнине инвеститори имају када су први почињете. Будући да су Американци толико долазило до дугова, изгледа нормално, природно и очекивано, али ако можете смањити дуг на који на одговоран начин, само можда открити да многи од препрека које онемогућавају да постане инвеститор да се нада да ће постати могу бити елиминисани - у неким случајевима преко ноћи.
То је добра идеја да инвестирају у некретнине у најкраћем могућем року, а банке су у власништву домова савршен начин за нове купце за куповину имовине. Куповина него изнајмљивање омогућава да користите свој новац да изграде своје финансије, а не само што свој газда богат. Многе први пут хомебуыерс одложити куповину нове куће, међутим, јер брину о трошку или муке, али банке у власништву домови нуде ниског ризика и добрих штедње. Поправљач горњем РКО кућама нарочито су добра опција.
Пропустили Мексико Некретнине аутобус у години 2009? Година 2010 се брзо приближава. Након Роллерцоастер вожње у 2009, што не важи за 2010 година Мексико Некретнине ...
Због нестабилности економије у овом тренутку, постоје многе куће купци траже прилику да купи кућу која може да им помогне да плате за своје хипотеке. Ови купци траже врсте кућа која може бити потребна реновирања и обухвата више простора него што се треба тако да изнајмљују собу или апартман. Изнајмљивање из дела свој нови дом може бити одличан начин да се помогне платите за хипотеку и реновирања.
Стамбене хипотеке су стамбене куће - Често породичну кућу - која је репоссессед јер је претходни власник куће дефаултед на кући кредита или друге обавезе. Ови Форецлосурес се нуде на продају од стране зајмодавца и влада за мање од њихове стварне тржишне вредности. То је зато што желе да зајмодавца надокнадити новац и власт није заинтересован за држање и управљање ових својстава. Ако желите да купите дом, за станове Форецлосурес су један од најпаметнијих начина да купи.
Ако купујете Форецлосуре Хомес Фор Сале ћете желети да сачувате време када је то могуће. Након свега, желите да проверите да ли имате довољно времена за све аспекте Форецлосуре процес куповине и желите да се процес иде глатко и брзо. Штеди време је такође важно када купујете Форецлосуре Хомес Фор Сале Форецлосурес, јер имају тенденцију да брзо прода. Штеди време и избегавање кашњења може да обезбеди да можете искористити најбоље могуће прилике.
Уколико тражите да купите луксузних некретнина у одређеном подручју, уверите се да сте истраживање агенције прво проверите да ли запослити некога ко можете да радите са тим ко је специјалитет у луксузном некретнина продаје. Као и код редовног куповину куће, уверите се да сте све своје патке на ред у погледу финансирања, унапред одобрене хипотеке је увек добра идеја када активно гледате нове домове.
